Special 24 – Gepflegte Doppelhaushälfte mit 2 Garagen

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Kolzow-Immobilien
Steinkampring 6, 38667 Bad Harzburg
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Haus 1

Haus 2

Wohnen EG

Wohnen EG

Balkon EG

Schlafen EG

Küche EG

Bad EG

Bad EG

Flur EG

Treppe zum OG

Wohnen OG

Wohnen OG

Wohnen OG

Aussicht Balkon OG

Zimmer1 OG

Bad Zimmer1 OG

Zimmer2 OG

Zimmer2 OG

Bad Zimmer 2 OG

Küche OG

Bad Flur OG

Flur OG

Studiobereich DG

Studiobereich DG

Zimmer DG

Mögliches WC im DG

Special 24 – Gepflegte Doppelhaushälfte mit 2 Garagen

Eckdaten

  • Art Haus
  • Lage 38667 Bad Harzburg
  • Kaufpreis 199.000,00
  • Wohnfläche ca. 154
  • Grundstück ca. 290
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1960
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Gäste-WC ja
  • Anzahl Balkone 2
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 2
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Immobilien-ID 20271
  • Provision 3,57 %

Immobilie

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in Bad Harzburg-Bündheim, Am Heiligenholz in ruhiger Lage und eignet sich für 1 oder 2 Familien.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

EG
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Ostbalkon, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Bidet

OG
Wohnzimmer mit Zugang zum Ostbalkon, Zimmer 2 mit eigenem Duschbad, Zimmer 3 mit eigenem Duschbad, Küche, weiteres Duschbad/Gäste-WC vom Flur zu begehen

DG
Studiobereich mit dahinterliegendem Zimmer, weiterer Raum mit Ausbaumöglichkeit zum WC

KG
Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner sowie einem Ausgang zum hinteren Hausbereich, 2 Kellerräume, Heizungskeller, Ölkeller

Der hintere Hausbereich ist derzeit teilweise gepflastert und verfügt über einen Unterstand.
Dieser Bereich könnte problemlos in einen Garten und Terrassenbereich umgestaltet werden.

Weiterhin sind 2 Garagen vorhanden.

Die 2 Eigentümer der Doppelhaushälften sind derzeit in eine Wohnungseigentümergemeinschaft.
Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 754 m².
Eine Auflösung der Eigentümergemeinschaft und somit auch eine Teilung des Grundstücks wären möglich.

Weitere Informationen erhalten Sie bei Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten.

Dieses Haus wird für 199.000,00,- Euro zuzüglich 3,57 % Courtage (inkl. 19% MwSt.) angeboten. Die Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Berechnet auf den notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis.

Lage

Ausstattung

Keller Gäste-WC Balkon vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die mir von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieausweisangaben

A+
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D
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F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 288 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 09.06.2022
  • Energieausweis gültig bis 08.06.2022
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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