TOP gepflegte Erdgeschosswohnung in Wiedelah

Immobilie

Diese Eigentumswohnung befindet sich im EG eines 2-Familienhauses in Wiedelah in einer ruhigen Sackgasse.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten zu begehen sind.
Wohnzimmer mit Wintergarten und Zugang zur Süd-Terrasse, die über eine Markise verfügt (Anbau in 1998).
Schlafzimmer
2 weitere Zimmer
Küche mit Zugang zum Wintergarten
1 Bad mit Dusche und Fenster
1 Bad mit Wanne und Fenster

Ein eigener Kellerraum ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört eine Garage vor der sich noch ein Stellplatz befindet.

Das Haus wurde auf einem Erbbaurechtsgrundstück errichtet.
Der monatliche Erbbauzins beträgt derzeit 34,75 € / mtl..
Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis 2080.

Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2018, über die auch die Warmwassererzeugung erfolgt.

Diese Wohnung wird für 199.000,- Euro zuzüglich 3,57 % Courtage (inkl. 19% MwSt.) angeboten. Die Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Berechnet auf den notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis.

Lage

Ausstattung

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die mir von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.