Schicke Komfortwohnung mit Balkon und Aufzug
Aussenansicht
Essen Wohnen
Wohnen
Küchenbereich
Balkon
Aussicht auf den Burgberg
Schlafen
Schlafen
Gästezimmer
Bad
Bad
Schicke Komfortwohnung mit Balkon und Aufzug
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Schmiedestr. 11
38667 Bad Harzburg - Miete zzgl. NK 870,00 €
- Nebenkosten 220,00 €
- Wohnfläche ca. 79 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 9 m²
- Baujahr 2019
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2610 €
- Haustiere erlaubt nein
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Bidet Dusche Fenster
- Immobilien-ID 20357
Immobilie
Diese schicke Komfortwohnung (Nichtraucher) mit Aufzug befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in Bad Harzburg in der Schmiedestr. 11.
Eine Anmietung der Wohnung ist ab 01.01.2025 möglich.
Die Haltung von Hunden oder Katzen ist dort leider nicht gestattet.
Die Vorlage eines Schufa-BonitätsCheck's ist für die Anmietung erforderlich.
Ein Aufzug bringt Sie in das 2. OG.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Diele mit Garderobenbereich
Von dort besteht ein Zugang zum ca. 9 m² großen Gästezimmer, dem Bad mit Dusche, Wanne, Bidet und Fenster sowie dem Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Eine moderne, neuwertige Einbauküche mit Geschirrspülmaschine ist integriert.
Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den ca. 17 m² großen Südbalkon und in das Schlafzimmer sowie einem Abstellraum.
Im KG befinden sich der eigene Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum (gemeinschaftliche Nutzung) sowie ein Fahrradraum.
Für die gewünschte Wärme an kühlen Tagen sorgt eine Gaszentralheizung/Wärmepumpe (Fußbodenheizung) über die auch die Warmwassererzeugung erfolgt.
Die gewohnten TV-Programme empfangen Sie über SAT-TV.
Ein offener Pkw-Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im Mietpreis enthalten.
Die Kaltmiete beträgt 870,– Euro
Für 5 Jahre gibt es eine Staffelmiete, bei der die monatliche Kaltmiete jeweils um 20,– € angehoben wird. Erstmals kommt das nach einjähriger Mietdauer zum Tragen. Somit sind weitere Mieterhöhungen ausgeschlossen.
Die Nebenkosten betragen 220,– Euro (inkl. Heiz- und Wasserkosten, Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Schneeräumung, usw.)
Strom wird direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Mietkaution 2610,– Euro
Lage
Diese Wohnanlage befindet sich im Innenstadtbereich am Badepark.
Die Fußgängerzone (Bummelallee) ist in ca. 3 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung
– Aufzug (vom KG bis zum DG)
– Süd-Balkon (ca. 17 m²)
– Bad mit Dusche (ca. 90 x 90 cm), Wanne, Bidet und Fenster
– Abstellraum
– Fußbodenheizung
– elektr. Rollläden
– Video-Gegensprechanlage
– Eigener Kellerraum
– Wasch- und Trockenraum (gemeinschaftliche Nutzung)
– Fahrradraum
– Massive Bauweise
– Pkw-Stellplatz
– Kurzzeit-Pkw-Stellplatz vor dem Haus zum Be- und Entladen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die mir von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 29 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energieausweis erstellt am 08.04.2018
- Energieausweis gültig bis 07.04.2028
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.