Hotel- und Restaurant in TOP-Lage – 13 Studentenwohnungen und Restaurant möglich

Immobilie

Bei dieser einzigartigen Immobilie, die unter Denkmalschutz steht, handelt es sich um das ehemalige Hotel- und Restaurant Kronprinz.
Es wird nicht bewirtschaftet. Der Innenbereich ist sanierungsbedürftig, wobei schon teilweise mit der Sanierung begonnen wurde.

Hier wird ein Investor gesucht, der dieses Objekt wieder zum Leben erweckt.
Durch die Komplexität der Immobilie ist eine Besichtigung zu empfehlen um sich einen umfassenden Eindruck zu verschaffen.

Der komplette Gewerbebereich im EG und einige Räume im 1. OG mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m² würden sich hervorragend als Restaurant und Café eignen, wobei noch ein Freisitz für mehr Kundenzulauf sorgen würde.
Weiterhin gibt es dort an der Straße noch eine Freifläche, die als Biergarten genutzt werden könnte. Dort wäre auch die Möglichkeit einige Pkw-Stellplätze zu schaffen.

Vom 1. OG bis zum DG besteht die Möglichkeit insgesamt 13 Wohneinheiten mit ca. 400 m² zu schaffen, die sich hervorragend als Studentenunterkünfte eignen würden und eine hohe Auslastung versprechen.

Eine Planung inkl. Brandschutzkonzept für den Innenbereich des gesamten Objekt ist vorhanden und kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden.

Weitere Informationen können nach Angabe Ihrer
VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten angefordert werden.

Diese Immobilie wird für 695.000,– Euro zuzüglich 5,95 %
Courtage (inkl. MwSt.) angeboten. Die Provision ist verdient und
fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.

Lage

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf
Informationen, die mir von unserem Auftraggeber übermittelt
wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit
und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf
vorbehalten.
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