Geräumige Wohnung in Zentrumsnähe mit Einbauküche

Immobilie

Diese geräumige Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3- Familienhauses in der Herzog-Julius-Str. 59 und erstreckt sich über die gesamte Etage.

Bevor Sie anfragen, schauen Sie sich bitte den Grundriss an, da einige Durchgangszimmer vorhanden sind.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und steht ab dem 01.02.2027 zur Verfügung.
Sie wird an max. 4 Personen vermietet.

Es gibt keinen Balkon oder Garten.
Die Wohnung ist über eine etwas steilere Treppe zu erreichen.

Von der Diele sind das Zimmer 1, 2, das Bad und das Gäste-WC zu erreichen.
Aus Zimmer 2 gelangen Sie in Zimmer 3, welches eine Verbindungstür zum Bad hat.
An Zimmer 1 schließt sich die Küche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank) an, von der aus Zimmer 4 zu begehen ist.
Durch Zimmer 4 ist ein Zugang zu Zimmer 5 gegeben.

Die Farbgestaltung der Wände kann von den Bildern abweichen.

Der gesamte Dachbodenbereich steht dem Mieter zur Verfügung.
Dort kann auch die Wäsche getrocknet werden.

Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.

Für die gewünschte Wärme an kühlen Tagen sorgt eine eigene Gasetagenheizung, über die auch die Warmwassererzeugung erfolgt.

Die Kaltmiete beträgt 625,- Euro, die Nebenkosten inkl. Wasserkostenabschlag und Winterdienst betragen 150,- Euro bei der Belegung mit 2 Personen.

Ein Pkw-Stellplatz am Haus kann für 30 € / mtl. angemietet
werden.

Die Mietkaution beträgt 1250,- Euro.

Lage

Ausstattung

Sonstiges

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.