Gepflegte Wohnung mit 2 Loggien, Aufzug und Pkw-Stellplatz

Immobilie

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem in Hanglage erbauten Mehrfamilenhauses in
Bad Harzburg am Eschenweg 8.

Ein Aufzug ist vorhanden.

Durch die Eingangstür betreten Sie den Dielenbereich der Wohnung.
Dort schliesst sich ein Essbereich an, von dem aus ein Zugang zum Wohnzimmer mit Ausgang zur ersten Südloggia besteht. Weiterhin erreichen Sie von der Diele aus die Küche mit Einbauküche, einen Abstellraum und den Flurbereich zu den weiteren Räumlichkeiten.
Das wären das Bad mit großer Dusche mit Glasabtrennung und Fenster, das Gäste- oder Arbeitszimmer und das grosszügige Schlafzimmer mit Rollläden sowie Zugang zur zweiten Südloggia.
(Die akzuelle Einrichtung kann von den Bildern abweichen)

Ein Pkw-Stellplatz am Haus ist im Kaufpreis inbegriffen.

Zwei gemauerte Kellerräume, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen zur Verfügung.

Die gewohnten TV-Programme empfangen Sie über Kabel-TV.

Für die gewünschte Wärme an kühlen Tagen und die Warmwasserversorgung sorgt ein zentrales Heizwerk für die gesamte Wohnanlage, die aus mehreren Mehrfamilienhäsern besteht.
Das Heizwerk wird mit Gas (vorrangig) oder alternativ mit Heizöl betrieben.

Das Hausgeld beträgt für die Wohnung mtl.487,- Euro inkl. Instandhaltungsrücklage.
Das Hausgeld beträgt für das Heizwerk mtl.398,- Euro inkl. Instandhaltungsrücklage.

Diese Wohnung wird für 90.000,- Euro zuzüglich 3,57 % Courtage (inkl. 19%
MwSt.) angeboten. Die Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.

Lage

Ausstattung

Aufzug
Pkw-Stellplatz
Kunststoff-ISO-Fenster, Bj. ca. 2007
Rollläden an den Fenstern im Schlafzimmer
Badsanierung ca. 2011
Parkettboden im Wohnzimmer

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die mir von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.