Bezugsfertige, moderne, zentrumsnahe EG-Wohnung mit Einbauküche

Immobilie

Diese zentrumsnahe Wohnung befindet sich im EG eines 4-Familienhauses in der Herzog-Julius-Str. 55 und wird komplett renoviert und bezugsfertig übergeben
Die Wohnung erreichen Sie stufenlos.

Es ist keine Terrasse und kein Balkon vorhanden.

Sie wird an max. 2 Personen vermietet und steht ab sofort zur Verfügung.
Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis ohne Probezeit sollte vorhanden sein.
Die Vorlage eines Schufa-BonitätsCheck`s ist vor der Anmietung erforderlich.

Vom Flur aus haben Sie Zugang zur sehr geräumigen Wohnküche mit Einbauküche (mit Geschirrspüler, ohne Kühlschrank) und offener Verbindung zum Wohnzimmer mit offenem Kamin (nur zur Deko).
Weiterhin erreichen Sie vom Flur das Schlafzimmer sowie das moderne Bad mit Dusche und Fenster. Im Bad ist eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine vorhanden.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden und Plissees ausgestattet.

Ein Keller- oder Abstellraum stehen nicht zur Verfügung.
Pkw-Stellplätze auf öffentlichen Verkehrsflächen können genutzt werden.

Für die gewünschte Wärme an kühlen Tagen sorgt eine eigene Gasetagenheizung (Brennwerttechnik), über die auch die Warmwassererzeugung erfolgt.

Die Kaltmiete beträgt 493,- Euro, die Nebenkosten inkl. Wasserkostenabschlag, Treppenhausreinigung und Winterdienst betragen 120,- Euro.
Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

Die Mietkaution beträgt 986,- Euro.

Lage

Ausstattung

Elektrische Rollläden in allen Räumen.
Plissees an allen Fenstern.

Sonstiges

Die Erstellung des Energieausweises wurde vom Vermieter beauftragt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf
Informationen, die mir von unserem Auftraggeber übermittelt
wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit
und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.