Beste Lage am Fuße des Steinbergs

Immobilie

Diese schicke Wohnung befindet sich in einer Stadtvilla mit 3 Wohneinheiten in bester Lage am Oberen Triftweg in Goslar.
Sie erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss (2. OG).

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und steht ab dem 01.07.2025 zur Verfügung.
Sie wird renoviert übergeben.

Durch die Eingangstür betreten Sie den großzügigen Dielenbereich von dem aus alle Räumlichkeiten abzweigen.
Das wären das Wohnzimmer, das Schlafzimmer mit getrenntem Ankleidebereich, das Kinderzimmer, die Küche (mit Einbauschränken und Stauraum – ohne Einbauküche), das hell geflieste Bad mit Badewannenbereich und dem abgetrennten Duschbadbereich mit WC und Waschbecken, sowie einem Abstellraum und das Gäste-WC.

Ein eigener Kellerraum, eine Waschküche und ein Fahrradkeller stehen zur Verfügung.

Ein Terrassenbereich ist für die alleinige Nutzung gedacht. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Pkw-Stellplätze stehen auf öffentlichen Verkehrsflächen zur Verfügung.

Die gewohnten TV-Programme empfangen Sie über Kabel-TV (Anmeldung durch den Mieter).

Die Kaltmiete beträgt 1200,- Euro, die Nebenkosten inkl. Heiz- und Wasserkostenabschlag sowie Treppenhausreinigung, Schneefegen, Gehwegreinigung und Gartenpflege betragen ca. 360,- Euro.

Mietkaution 2400,- Euro (Kautionsversicherung möglich)

Lage

Ausstattung

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, wurde aber vom Verkäufer beauftragt..
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