1-2-Familienhaus mit 2 Nebengebäuden und Parkplätzen

Immobilie

Dieses 1-2-Familienhaus mit einem Lagergebäude und einem Wirtschaftsgebäude befindet sich auf dem Glockenberg in Altenau.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
1 Zimmer mit nachträglich eingebauten Duschbad (mit Fenster) und Ausgang zur Terrasse
Küche
Garderobe

Obergeschoss:
4 Zimmer
Küche
Bad mit Badewanne und Fenster
2 Balkone

Dachgeschoss:
Ausgebaut (keine Anrechnung auf die Wohnfläche)

Dachgeschoss
Komplett entkernt
Vorher gab es dort 2 Zimmer und ein Bad
Hier besteht die Möglichkeit ca. 32 m² zusätzliche Wohnfläche zu schaffen.

Kellergeschoss:
Abstellraum
Abstellbereich unter der Treppe
Lager
WC
Dusche/WC
Heizungsbetriebsraum
WC-Anlage (von Außen zu begehen)

Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück noch ein Lager- und ein Wirtschaftsgebäude sowie mind. 6 Pkw-Stellplätze auf einer teils unbefestigten Fläche auf der Westseite des Grundstücks.

Diese Immobilie wird für 157.000,– Euro zuzüglich 3,57 % Courtage (inkl. 19% MwSt.) angeboten. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluß.

Lage

Ausstattung

Wohnhaus, Baujahr ca. 1962
Massivbauweise
Anbau an die Südseite (Erweiterung des Wohnzimmers und des Zimmers im EG) inkl. Balkon im Obergeschoss, ca. 1965

Lagergebäude (ca. 52 m²), Baujahr ca. 1995
Massivbauweise

Wirtschaftsgebäude (ehem. Gastrobereich ca. 56 m²), Baujahr ca. 1963, Anbau 1994

Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung Bj. 1987
Erdtank für Heizöl
Elektroinstallation größtenteils einfache Ausführung
Fenster größtenteils Holz mit Isoverglasung

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, wurde aber vom Verkäufer beauftragt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die mir von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.